杭州市房子修建工程和市政基础设备工程施工合同专用条款（演示文本）（2022年修订）》

　　2020年1月建委发布了标准性文件《关于印发杭州市房子修建工程和市政基础设备工程施工合同专用条款（演示文本）（2019年修订）的告诉》（ZJAC16-2020-0001），在本市房子修建工程和市政基础设备工程中施行，以标准建造工程施工合同的签定。

　　2022年5月15日，杭州市人民政府办公厅发布了《关于进一步标准工程修建废物处理的告诉》，对清晰修建废物处置各方主体职责，强化政府监督职责，加大职责追查力度等方面提出了新的要求，进一步标准我市建造工程废物处置处理。依据该告诉精神要求，市建造、交通、水利、美化等职业处理部分要强化政府监管职责，加强工程招投标、施工合同、监理合同履约监管作业，催促建造、施工单位实在履行合同，履行合同违约经济职责追查，保证各主体职责履行到位。与此一起，近年来省、市还连续发布了多项标准性文件，原合同专用条款（演示文本）中部分条款已不契合我市当时在建工程处理方面的要求，需求进一步修正完善。

　　为做好一系列建造处理准则及方针文件在我市的遵循施行作业，进一步辅导和标准建造工程施工合同当事人的签约行为，保护合同各方合法权益，市建委现对原合同专用条款（演示文本）中部分条款进行了弥补调整，起草印发了关于《杭州市房子修建工程和市政基础设备工程施工合同专用条款（演示文本）（2022年修订）》。

　　1、《关于印发杭州市房子修建工程和市政基础设备工程施工合同专用条款（演示文本）（2019年修订）的告诉》(杭建市发〔2020〕25号)；

　　本文件修订过程中安排专业人员重复进行评论，并于2022年6月17日-7月 17日在杭州建造网上揭露征求定见，共收集到反应定见 3 条，经过对收集到的定见进行整理，对合理化定见予以采用，在此基础上构成报批稿。2022年7月 18日经过委法规处合法性查看。

　　1.3.1杭州市建造工程工程量清单计价施行细则》(杭建市发〔2018〕578号)；

　　1.3.2《关于进一步加强杭州市建造工程商场要素价格动态处理的辅导定见》（杭建市发〔2018〕579号）；

　　1.3.3 省市建造行政部分颁布的其他现行有用文件(包含但不仅限于以下文件)：

　　（1）《关于转发省建造厅关于进一步加强修建施工范畴企业安全出产作业的施行定见的告诉》（杭建工发〔2011〕130号）；

　　（2）《关于进一步加强建造工程安全质量物联网处理运用途径建造的告诉》（杭建工发〔2012〕426号）；

　　（3）《关于展开修建工程扬尘在线监测设备装置作业的告诉》（杭建工〔2019〕103号）；

　　（4）《关于稳固G20杭州峰会效果进一步加强建造工程文明施工处理的若干定见》（杭建工发〔2017〕112号）；

　　（5）《杭州市建造范畴农人工“无欠薪”处理施行细则（试行）》（杭建市〔2018〕161号）；

　　1.3.1杭州市建造工程工程量清单计价施行细则》(杭建市发〔2018〕578号)；

　　1.3.2《关于进一步加强杭州市建造工程商场要素价格动态处理的辅导定见》（杭建市发〔2018〕579号）；

　　1.3.3《关于发布杭州市新冠病毒肺炎疫情期间在建工程合同及工程价款调整的辅导性细则的告诉》（杭建市发〔2020〕164号）

　　1.3.4 《关于遵循《省厅调整安全文明施工费的告诉》的告诉》（杭建市发〔2022〕54号）

　　1.3.5 省市建造行政部分颁布的其他现行有用文件(包含但不仅限于以下文件)：

　　（1）《关于转发省建造厅关于进一步加强修建施工范畴企业安全出产作业的施行定见的告诉》（杭建工发〔2011〕130号）；

　　（2）《关于进一步加强建造工程安全质量物联网处理运用途径建造的告诉》（杭建工发〔2012〕426号）；

　　（3）《关于展开修建工程扬尘在线监测设备装置作业的告诉》（杭建工〔2019〕103号）；

　　（4）《关于稳固G20杭州峰会效果进一步加强建造工程文明施工处理的若干定见》（杭建工发〔2017〕112号）；

　　（5）《杭州市建造范畴农人工“无欠薪”处理施行细则（试行）》（杭建市〔2018〕161号）；

　　（6）《关于杭州市修建工地全面推广运用“浙里工程建造现场管控”严重运用（浙里建）的告诉》（杭建数改办（2022）1号）

　　（8）市政府办公厅2022年5月15日发布的《杭州市人民政府办公厅关于进一步标准工程修建废物处理的告诉》

　　（9）《关于发布杭州市工程渣土消纳商场信息价的告诉》（杭渣土领〔2020〕1号）

　　（10）市建委2020年10月30日发布的《关于清晰杭州市渣土运送及消纳项目计价清单编制和报价口径的告诉》

　　（11）《关于转发关于在全省工程建造范畴变革保证金准则的告诉的告诉》（杭建市告诉〔2020〕4号）

　　（12）《关于进一步提高杭州市市政道路建造质量处理的若干定见》（杭建工发〔2021〕32 号）

　　（13）《关于全面推广运用承插型盘扣式脚手架的告诉》（杭建工发〔2021〕358号）

　　（14）《关于清晰杭州市修建施工范畴安全出产职责保险费用计取的告诉》（杭建投标造价中心〔2021〕84号 ）

　　发包人应依据工程所需装备发包人代表，一起装备1-2名相关人员到岗履职。发包人应做好承揽人农人工薪酬保证金缴存状况的审阅作业，催促未缴存农人工薪酬保证金的承揽人及时缴存。

　　发包人应依据工程所需装备发包人代表，一起装备1-2名相关人员到岗履职。发包人应做好承揽人农人工薪酬保证金缴存状况的审阅作业，催促未缴存农人工薪酬保证金的承揽人及时缴存。

　　建造工程施工前，发包人有必要对工程项目修建废物总量、回填利用量进行全面精确测算，并到项目地点地城管部分处理修建废物处置手续。

　　发包人有权展开现场查看，催促承揽人履行标准废物处置合同分包、车辆装载、车辆冲刷和标准消纳等办法。

　　承揽人应当在工程开工建造前，到项目地点地商业银行开设农人工薪酬专用账户，专项用于付出该工程建造项目农人工薪酬。

　　承揽人应树立实名制电子考勤体系，做好与杭州市才智工地实名制处理运用体系以及全国修建工人处理服务信息途径的数据对接作业。

　　承揽人应及时向项目地点地保证金处理部分缴存农人工薪酬保证金，并做好分包单位农人工薪酬保证金缴存的查验作业。

　　承揽人应当在工程项目部装备劳资专管员，对分包单位劳作用工施行监督处理。施行分包单位农人工薪酬托付施工总承揽单位代发准则。承揽人应当依照与农人工依法约好的薪酬付出周期和详细付出日期付出薪酬，且每月至少向农人工足额付出一次薪酬。

　　承揽人应当在施工现场夺目方位树立维权信息告示牌，明示：（1）建造单位、施工总承揽单位及地点项目部、分包单位、职业监管部分、劳资专管员等基本信息；（2）劳作用工相关法律法规、当地最低薪酬标准、薪酬付出日期等基本信息；（3）属地职业监管部分和劳作保证督查投诉举报电话、劳作争议调停裁定请求途径等信息。

　　承揽人应当在工程开工建造前，到项目地点地商业银行开设农人工薪酬专用账户，专项用于付出该工程建造项目农人工薪酬。

　　承揽人应树立实名制电子考勤体系，做好与杭州市才智工地实名制处理运用体系以及全国修建工人处理服务信息途径的数据对接作业。

　　承揽人应及时向项目地点地保证金处理部分缴存农人工薪酬保证金，并做好分包单位农人工薪酬保证金缴存的查验作业。

　　承揽人应当在工程项目部装备劳资专管员，对分包单位劳作用工施行监督处理。施行分包单位农人工薪酬托付施工总承揽单位代发准则。承揽人应当依照与农人工依法约好的薪酬付出周期和详细付出日期付出薪酬，且每月至少向农人工足额付出一次薪酬。

　　承揽人应当在施工现场夺目方位树立维权信息告示牌，明示：（1）建造单位、施工总承揽单位及地点项目部、分包单位、职业监管部分、劳资专管员等基本信息；（2）劳作用工相关法律法规、当地最低薪酬标准、薪酬付出日期等基本信息；（3）属地职业监管部分和劳作保证督查投诉举报电话、劳作争议调停裁定请求途径等信息。

　　承揽人应标准修建废物处置分包合同处理，修建废物运送事务应当发包给本工程修建废物处置证核精确认的运送单位。

　　承揽人担任依据施工合同约好和相关法律法规要求，编制工程修建废物处置计划，向项目地点地城管部分进行存案，并在工地出入口做好公示及日常保护作业。

　　承揽人要加强修建废物处置分包合同履约监管，严厉核对修建废物运送车辆，对不具备废物处置证、准运证、通行证的工程车辆，要及时清退。根绝运送单位将修建废物运送至非指定消纳场所，保证运送和处置标准。

　　（1）承揽人未按3.1（10）条规则分包渣土运送事务的，承揽人应付出 元违约金；

　　（2）承揽人未依照3.1（10）条规则加强修建废物处置分包合同履约监管，呈现分包单位运用不契合规则的车辆进出施工现场运送修建废物或将修建废物运送至非指定消纳场所等现象的，承揽人应付出 违约金；

　　（4）承揽人在结算前未查验接收回执，与运送、处置单位结算相关费用的，承揽人应付出 违约金；

　　（5）承揽人未依照已存案的渣土处置计划履行渣土处置办法的，承揽人应付出 违约金；

　　自2022年8月10日起开端投标的杭州市国有资金出资建造工程施工合同专用条款部分应严厉依照文件相关内容履行，非国有资金出资工程可参照履行，协议书及通用合同条款两部分仍按《建造工程施工 合同（演示文本）》（GF-2017-0201）履行。原颁布的《关于印发杭州市房子修建工程和市政基础设备工程施工合同专用条款（演示文本）（2019年修订）的告诉》(杭建市发〔2020〕25号)自施行之日起停止运用。

　　杭州市建委关于印发《杭州市房子修建工程 和市政基础设备工程施工合同专用条款 （演示文本）（2022年修订）》的告诉

　　杭州市建委关于印发《杭州市房子修建工程 和市政基础设备工程施工合同专用条款 （演示文本）（2022年修订）》的告诉图解

　　杭州市建委关于印发《杭州市房子修建工程和市政基础设备工程施工合同专用条款（演示文本）（2022年修订）》的告诉定见采用状况